Vente divers 682 500 €

73,16 m²

Paris 16ème (75016)

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9 329 €/m²
Cuisine de 3 m²

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Description

PARIS XVI - LAURISTON - LOCAL COMMERCIAL
105 Rue Lauriston - Au rez de chaussée d'un immeuble ancien, Local Commercial vendu loué d'une superficie 46,59 m², (73,16 m² au sol) répartie comme suit :
- Boutique 30,11 m²
- Arrière boutique 12,59 m²
- Cuisine 3,89 m²
Très bon état général, environnement commerçant.
Bail 3/6/9 - Octobre 2024 - Activité Mondial Relay - Loyer Annuel HT 32 400 € - Non soumis à TVA.
Taxe foncière à la charge du locataire.
LOI ALUR :
Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 040 euros/an.
Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Honoraires agence charge acquéreur (32 500 € TTC), soit 5 %TTC du prix de vente, 650 000 € Hors Honoraires d'Agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur

Publiée le 04/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86420307 - Réf Superimmo : ANVXZT9ZH

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Caractérisques

Prix de vente : 682 500 €	Prix au m² : 9 329 € / m²

32 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

73,16 m² (carrez : 46,59)	Année de rénovation : 2025
Année de construction : 1890	Gardien
Cuisine de 3 m²

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