Vente divers 695 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

Paris 15ème (75015)

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9 521 €/m²
Exclusivité

MARSIA

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Description

Paris 15 / Pont Mirabeau : à la frontière du 16ème arrondissement, à quelques pas de la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle édifié en 1930, nous vous proposons à la vente ce local d'une surface de 73 m2. Ce bien, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, bénéficie d'un accès PMR (aucune marche depuis la rue). Il est composé comme suit : entrée avec accueil, trois bureaux de 14 m2, 14 m2 et 20 m2, un débarras, une salle de stérilisation, un espace avec deux lavabos et des toilettes séparées. Une cave au sous-sol de l'immeuble complète l'ensemble. Espace modulable, traversant sur rue et sur la cour de la copropriété, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 mètres. Immeuble de bon standing (gardienne, parties communes en bon état). Proche des transports (lignes de métro 10 et 8 ainsi que la ligne C du RER) et des commerces.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 86337715 - Réf Superimmo : ANVXZM541

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 9 521 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² (carrez : 73) - 4 pièces	Vue sur cour, sur rue
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Climatisation
Alarme - Digicode - Interphone	Copropriété de 64 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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Siren : 843 573 5 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 799