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Vente divers 480 000 €
735 m²
Toulon (83000)

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  • 653 €/m²
  • Exclusivité
Fanny Di Mira - iad

Fanny Di Mira - iad

9 avis
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Description

iad France - Fanny Di Mira (06 89 93 28 41) vous propose : Urs Commerciaux Loués | Toulon Champ de Mars
Local commercial de 735 m² environ, à usage de bureaux et d’entrepôt/ stockage, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble. Anciennement destiné à accueillir les garages de l’immeuble, ce bien bénéficie d’un accès facile et de volumes généreux.
Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial, il génère un loyer annuel de 35 000 € hors charges, avec 3 600 € de charges locatives.
Le locataire, une entreprise sérieuse en place depuis plus de 30 ans, garantit une stabilité locative appréciable.
Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et pérenne.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Di Mira (ID 79946), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 850878208
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 1806348 - Réf Superimmo : ANVXZ1JLM
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 653 € / m²

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735 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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