Vente divers 399 000 €

731 m²

15 pièces 15 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-et-Saint-Paul (12250)

Ajouter aux FAVORIS

546 €/m²
1 Garage

Simon DULUCQ - Expertimo

07 78 86 32 44 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Ce magnifique ensemble immobilier de 731 m2 se compose de plusieurs espaces, offrant une maison principale spacieuse, un appartement semi-indépendant et un bâtiment attenant aménagé avec de nombreuses possibilités d’usage.
Maison principale :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse et un jardin. Vous y trouverez aussi une cuisine équipée, ainsi qu’un WC séparé. L'appartement semi-indépendant comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une une salle de bains avec WC.
À l’étage, une mezzanine ouverte et lumineuse de 60 m2 dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain et un second WC séparé.
SURFACE HABITABLE : 344 m2
Attenant à la maison principale, un bâtiment aménagé en restaurant comprenant :
Une salle principale de 120 m2 avec boulodrome (2 terrains),
Une pièce aménagée ouvrant de nombreuses possibilités,
Une cuisine professionnelle aux normes, avec plonge et réserve,
Un grand garage de 120 m2, un hangar de 60 m2, ainsi qu’un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Les extérieurs aménagés et arborés créent un cadre agréable, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. En plus, une cuisine d'été complète l’ensemble.
Un bien rare offrant volume, confort et potentiel, idéal pour un projet professionnel ou familial.
Situé à seulement 20 minutes de Saint-Affrique et 30 minutes de Millau, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique.
A découvrir rapidement !!
Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 94306 - Réf Superimmo : ANVXZFSLF

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 546 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

731 m² - 15 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SIMON DULUCQ - EXPERTIMO

Siren : 878919125 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015