Vente divers 470 000 €

730 m²

Berville (95810)

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644 €/m²

Thomas Pedrot - iad

2 avis

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Description

iad France - Thomas Pedrot (06 75 74 91 56) vous propose : À vendre / à louer – Bâtiment indépendant de 730 m² environ sur terrain de 3 800 m² environ – Route D105 à Berville
Situé sur un axe pratique, ce local d’activités indépendant développe environ 730 m² environ de surface au sol sur une parcelle d’environ 3 800 m² environ, entièrement close.
Idéal pour des entreprises ayant besoin de surface de stockage extérieure et de fonctionnalités logistiques efficaces, ce bien dispose de nombreux atouts :
Caractéristiques générales :
- Entrepôt plein-pieds avec large aire de stockage extérieure
- Grande porte coulissante (4x8 m)
- Hauteur libre : 6 m
- Charge au sol : 3 T/m²
- Structure brute de béton, façade bardée
- Accès poids lourds et véhicules légers
- Aire de manOEuvre et cour privative
- Site entièrement clôturé
- Jardin paysager
Aménagements intérieurs :
- 1 bureau cloisonné
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Prises RJ45
- Volumes rationnels, espaces modulables
- 10 emplacements de parking
Conditions de location :
- Loyer : 49,32 €/m²/an HT HC
- Paiement trimestriel d’avance
- Bail commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle indexée sur l’indice ILAT
- TVA : 20 %
Conditions de vente :
- Prix : 650,68 €/m² HD HH
- Fiscalité : droits d’enregistrement
Disponibilité : Immédiate
Accès : Route départementale D105
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pedrot (ID 87482), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 941770950
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1899029 - Réf Superimmo : ANVXZZ7T4

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

730 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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