Vente divers 355 000 €

72,67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Propriano (20110)

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4 885 €/m²

Peran Danielle - Expertimo

06 51 56 80 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Très belle opportunité pour cet appartement T3 neuf, jamais habité, vous serez les premiers occupants, réalisé avec des matériaux de qualité, bénéficiant d'une vue mer et d'un accès plage aisé à pied. L'appartement d'environ 73 m2 vous offre un beau séjour / cuisine s'ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte et un jardin arboré d'environ 90 m2 à usage privatif, le tout avec vue mer sur la baie de Propriano.
L'appartement vous offre également un agréable coin nuit composé de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un cellier et une place de stationnement privative complètent le confort de ce bien.
Vous apprécierez la qualité de l'ensemble immobilier réalisé par un constructeur de renom sur Propriano et ses beaux matériaux ; Carrelage grès cérame 60x60, Menuiseries Schucco, Climatisation réversible, eau chaude sanitaire par thermodynamique, salle d'eau avec bac à douche extra plat 80x120, wc suspendu ... Vous apprécierez également son classement énergétique AA. Ses atouts ; Sa situation au calme au sein d'une résidence neuve en coeur de ville, tous les commerces à proximité, et un accès direct à la plage, au port de Propriano ... Tous ces points en font une belle opportunité de vie à l'année mais aussi un pied à terre idéal assorti d'un réel potentiel locatif saisonnier. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.

N'hesitez pas a me contacter au 06 51 56 80 42 ou par mail - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/02/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 84411 - Réf Superimmo : ANVXXV8YD

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 4 885 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	72,67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Orientation : Sud	Année de construction : 2024
Séjour de 19 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (90 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 234 € / an

Maximum : 371 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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PERAN DANIELLE - EXPERTIMO

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