Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente divers 90 000 €
72 m²
Grenoble (38100)
72 m²
Grenoble (38100)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 250 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-François Baudin (06 83 95 95 32) vous propose : ** À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL À RÉNOVER À GRENOBLE – 72 m² environ + sous-sol – Emplacement stratégique **
Local commercial à vendre à Grenoble – idéal investisseur ou activité professionnelle
Situé au 61 boulevard Joseph Vallier à Grenoble, ce local commercial de 72 m² environ avec sous-sol de 50 m² environ, issu d’une division (avec délai de préemption purgé), est une véritable opportunité d’investissement immobilier.
Ancien accueil d’hôtel, le local a été endommagé par un incendie et nécessite une rénovation complète, mais offre un fort potentiel de transformation pour une activité commerciale ou professionnelle (hors restauration).
Travaux à prévoir :
- Remise en état complète après sinistre.
- Évacuation du système de chauffage au fioul existant (cuve et chaudière au sous-sol).
- Réaménagement des volumes intérieurs selon vos besoins.
Les plus du bien :
- Local commercial à fort potentiel après rénovation.
- Grande hauteur sous plafond pour des aménagements personnalisés.
- Sous-sol de 50 m² environ.
- Tramway en face du local, zone dynamique et bien desservie.
Activité de restauration non recommandée (évacuation des fumées à étudier).
Pourquoi investir dans ce local commercial à Grenoble ?
- Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun.
- Local en retour à la vente : une deuxième chance à ne pas manquer.
- Valorisation potentielle importante après travaux.
- Vente sécurisée : délai de préemption purgé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par mail.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Baudin (ID 65601), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/12/2024 -
maj le 10/09/2025 -
Réf. agence : 1649170 - Réf Superimmo : ANVXXFM6T
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 1 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² |
Non soumis au DPE
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE