Vente divers 300 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Labastide-sur-Bésorgues (07600)

Ajouter aux FAVORIS

4 225 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Julien EYRAUD - SOLID IMMO

06 30 60 80 65 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À vendre, magnifique propriété de 71 m2 offrant un cadre de vie paisible est agréable. De plus une bâtisse attenante d’environ 120 m2 vous offrira l’opportunité d’agrandir votre espace de vie selon vos besoins.
Cette maison comprend une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon-salle à manger, ainsi que deux chambres confortables, chacune dotée d’une douche et de toilettes. Vous disposerez également d’une buanderie pratique et d’une grande cave pour un rangement optimal.
Chaque étage est agrémenté d’une grande terrasse exposée plein sud. À l’arrière de la maison, vous découvrirez une vaste terrasse d’environ 70 m2, aménageable selon vos envies. De plus, vous bénéficierez d’une belle piscine de 7 x 3 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été.
La maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électrique.
La propriété s’étend sur un terrain généreux de 13 500 m2, offrant de nombreuses possibilités. À proximité de la maison, un grand garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Egalement vous trouverez à coté de la maison une bergerie d'environ 60 m2 aménageable selon vos envies.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare.
Cette annonce vous est proposée par EYRAUD Julien - EI - NoRSAC: 989124011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : V140000378 - Réf Superimmo : ANVXZVBGZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 4 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 13 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JULIEN EYRAUD - SOLID IMMO