Vente divers 159 000 €

71,6 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

NOUVEAUTÉ Duplex avec cachet en hyper centre de Dijon Place du Théâtre
Situé à proximité de la Place du Théâtre - rue Longepierre, en hyper centre de Dijon, au sein du prestigieux Hôtel Saint-Étienne, découvrez ce charmant appartement en duplex niché au dernier étage d’une copropriété de 1850, pleine de caractère.
Ce bien se compose comme suit :
- 1er niveau : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, une chambre
- 2ème niveau : une deuxième chambre, un bureau (ou petite 3ème chambre)
- Une cave vient compléter l’ensemble
Les atouts :
- Emplacement exceptionnel en plein centre historique de Dijon
- Copropriété bien entretenue
- Dernier étage, au calme
Idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif
À voir rapidement ! Pour les amoureux de l’ancien recherchant un bien de charme en cœur de ville, à deux pas des commerces et des transports.
Prix : 169000€ frais d’agence inclus (à la charge du vendeur)
Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Ingrid Guérin Conseillère en immobilier
Informations complémentaires :
Chauffage individuel
Charges de copropriété : 84€/mois
Surface carrez : 44.10, surface habitable : 71.60m2
Date de réalisation des diagnostics : 18/11/2024 - DPE : E / B
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nombre de lots à usage d’habitation : 24
Pas de Procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 2 221 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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