Vente divers 1 200 000 €

718 m²

Nancy (54000)

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1 671 €/m²
Chauffage: clim. réversible

PJ.REAL ESTATE

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Description

À VENDRE – Local commercial 718 m² – Nancy (54000) – Boulevard Marcel Brot – Emplacement Premium
PJ.Real Estate vous propose à la vente un local commercial de 718 m² situé sur le Boulevard Marcel Brot, l'un des axes stratégiques de Nancy, à moins de 2 minutes du centre-ville et bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes autoroutiers.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 718 m²
- Rez-de-chaussée : 613 m² de surface commerciale
- Mezzanine : 105 m² exploitables
- Normes ERP et accessibilité PMR
Atouts majeurs :
- Emplacement premium avec visibilité exceptionnelle en front de rue
- Accès facilité grâce à la proximité immédiate d'un rond-point et des autoroutes
- Stationnement aisé : parking mutualisé offrant de nombreux emplacements
- Zone commerciale attractive avec la présence d'enseignes nationales et régionales : Basic Fit, Conforama, Métro, et diverses activités de loisirs
- Site dynamique, idéal pour commerces de détail, activités de services, loisirs ou showroom
Un bien rare sur le marché, associant grande surface commerciale, accessibilité optimale et visibilité exceptionnelle au coeur d'un secteur en plein développement.
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Honoraires : 5 % HT en sus du prix de vente net vendeur, à la charge exclusive de l'acquéreur, exigibles le jour de la signature de l'acte authentique (soit 60 000 € HT).
?? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VP682-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANVXYO1K3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 200 000 €	Prix au m² : 1 671 € / m²

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718 m²	Chauffage: clim. réversible
Copropriété de 21 lots

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