Vente divers 123 400 €

70 m²

Vire Normandie (14500)

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1 763 €/m²

Stéphane FOGEL - ImoCONSEIL

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Description

En centre de bourg, à proximité immédiate de commerces complémentaires et des axes passants, idéalement situé et bénéficiant d’une excellente visibilité. Ce magasin propose une surface de vente fonctionnelle et bien agencée, permettant une circulation fluide et une mise en valeur optimale des produits. Clientèle locale fidèle et régulière, activité stable tout au long de l’année. Emplacement stratégique au cœur de bourg.
Activité principale de primeur.
En place depuis des décennies avec une clientèle fidèle.
Affaire saine et chiffre d'affaire attractif et cohérent pour une reprise.
Départ en retraite des actuelles exploitants.
Local lumineux et attractif.
Places de parking juste devant.
Bel appartement avec terrasse pouvant accueillir une famille.
Garages et parking privés pour les exploitants.
Commerce prêt à exploiter, aucun travaux à prévoir.
Matériel et agencement en bon état renouvellés récemment.
Grands espaces de stockage.
Bail neuf 3/6/9.
Actuellement fermé le dimanche et le Lundi.
Horaires de 8h00 à 13h00 et 14h45 à 19h30.
Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant se lancer dans une activité de proximité ou développer une enseigne existante. Renseignements complémentaires, liste du matériel, bilans et conditions de cession sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 30686 - Réf Superimmo : ANVXZWFKN

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Caractérisques

Prix de vente : 123 400 €	Prix au m² : 1 763 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,3% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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