Vente divers 208 000 €

70,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31100)

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2 942 €/m²
Exclusivité
1 balcon

Pibrac Immo

05 61 86 37 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre : appartement T3 en duplex situé à Toulouse - Arènes, à proximité directe du métro des Arènes,de la ligne de Tramway et des commerces. Cet appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte meublée et partiellement équipée, un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres avec placard, un cellier pouvant faire office de dressing et une salle de bain. Belle vue sur les toits environnants.
208 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 313 - Réf Superimmo : ANVXZK76V

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 2 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70,7 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Sud
1 balcon	Année de construction : 1999
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 4,1%

208 000 €

8 novembre 2025

Baisse de 0,9%

217 000 €

5 novembre 2025

Baisse de 12,4%

219 000 €

30 septembre 2025

250 000 €

Localisation

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