Vente divers 329 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

Strasbourg (67000)

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4 700 €/m²
Chauffage individuel au gaz

JS Habitat

06 50 46 44 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté JS Habitat, à deux pas du Tram et des bains municipaux de Strasbourg, nous vous proposons ce F3 de 70m2 en rez-de-chaussée, dans un bel immeuble de 1892. Ce bien dispose d'une entrée, un pièce principale, deux bureau, un débarras, un W.C, un cuisine avec un second débarras. En annexes, une cave. Mode de chauffage individuel au gaz. Prévoir remplacement du vitrage.
Idéal pour un profession libérale ou activité de bureau.
Pour tous renseignements, contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 47.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 472 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM
Carte T CPI67012018000024350
RCP MMA IARD

Publiée le 14/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VP093-JSHABITAT - Réf Superimmo : ANVXZNZ61

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 4 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 472 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces	Année de construction : 1892
Chauffage individuel au gaz	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

395 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 095 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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