Vente divers 430 000 €

70 m²

Saint-Raphaël (83530)

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6 143 €/m²

Michel DUFAYEL - SAFTI

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Description

Vous cherchez un restaurant rentable et reconnu, dans un cadre idyllique ?
À Agay, cet établissement exploité depuis plus de 7 ans offre une vue mer imprenable et une clientèle régulière.
Avec 62 couverts (40 en terrasse + 22 en salle), un ticket moyen de 30 € et un chiffre d’affaires dépassant 530K€
La réputation est déjà construite, le personnel est en place (2 CDI) et le cadre de travail est exceptionnel.
Une affaire clé en main pour un restaurateur souhaitant combiner performance économique et qualité de vie.
Loyer : 18 636 €/an (≈ 1 553 €/mois).
Redevance terrasse : 1 500 €/an.
2 CDI inclus (1 temps plein ; 1 mi-temps)
Rentabilité (EBE) retraité
2022 : 167K€
2023 : 116K€
2024 : 174K€
2025 : 190K€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 € HT + 5 160 € TVA, soit 435 160 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 404 200 € HT + 0 € TVA, soit 404 200 € TTC
Honoraires d'agence : 25 800 € HT + 5 160 € TVA, soit 30 960 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 - SAFTI – DUFAYEL Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1533118 - Réf Superimmo : ANVXZHWIU

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 6 143 € / m²

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70 m²

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