Vente divers 48 000 €

70 m²

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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686 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Soisy Sur Seine

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET Soisy-sur-Seine (91450), un fonds de commerce situé à Saint-Pierre-du-Perray (91280), dans la galerie marchande d'Intermarché. BELLE OPPORTUNITE pour cet institut de beauté. Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser une clientèle depuis 40 ans environ. Fort potentiel de développement. L'établissement dispose d'un bel espace de travail de 70 m² avec facilité pour se garer (parking du centre commercial). Le local est composé comme suit : - 1 salle d'accueil avec comptoir de réception et espace de vente. - 4 cabines avec placards de rangements, dont 2 communicantes. - 1 WC indépendant + 1 placard à balais Ce local est également équipé d'un système de climatisation ainsi que d'un système de vidéosurveillance. Les éléments cédés avec le fonds de commerce : - Une machine Cellu M6 Alliance LPG visage et corps. - Appareils d'onglerie et d'esthétique professionnels Loyer : - Montant du loyer 943,28 euros HT / mois - Montant des charges 103,71 euros HT / mois Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont intéressantes, avec des indices DPE et GES de classe C et B respectivement de 147 kWh/m²/an et de 4 kg CO2/m²/an. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Le fonds de commerce est à vendre pour la somme de 48 000 euros. Votre agence vous invite à découvrir toutes les spécificités de ce local commercial en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1446 - Réf Superimmo : ANVXZJQ8W

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Caractérisques

Prix de vente : 48 000 €	Prix au m² : 686 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m²	Plain-pied
Année de construction : 1987	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Siren : 847633872