Vente divers 95 000 €

70 m²

Saint-Germain-des-Prés (45220)

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1 357 €/m²

Karen JALOUZOT - iad

63 avis

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Description

iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE DONT DROIT AU BAIL
Vous rêvez de développer votre propre pizzeria ou activité de restauration ?
Vous souhaiteriez partir avec l’assurance d’une clientèle fidèle à une enseigne reconnue sur son secteur ?
Venez découvrir cette PIZZERIA de 70 m² environ.
Son emplacement est idéal, car située en bordure de départementale, reliant l’agglomération Montargoise à de nombreux villages alentours. Visibilité garantie (façade de 8 / 10m) !
Disposant d’une salle de réception de 20 couverts, et d’une terrasse pouvant accueillir 10 couverts, la restauration est actuellement proposée sur place, à emporter en par un distributeur dans une commune voisine.
Cuisine ouverte équipée d’un extracteur, et de tout le matériel nécessaire (NEUF EN GRANDE MAJORITÉ) pour travailler dans de bonnes conditions dès votre reprise.
L’arrière cuisine dispose d’un évier 2 bacs, et propose un bel espace de stockage.
NORMES PMR OK.
Bail de 9 ans comprenant le local commercial et un garage de 30m² environ.
PROJETS PRÊTS A ÊTRE MIS EN PLACE (autorisations OK): distributeurs de burgers et de boissons en face de la pizzeria.
Possibilité de développer la carte à moindre coût en proposant des recettes de pâtes à consommer sur place ou à emporter par exemple.
Les exploitants actuels se feront un plaisir de vous accompagner dans votre démarrage, si tel est votre souhait.
N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information, et pour convenir d’une visite des lieux !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT (ID 53701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 520639279
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1896653 - Réf Superimmo : ANVXZYMK0

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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