Vente divers 173 340 €

70 m²

3 pièces 3 p

Rouen (76000)

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2 476 €/m²

Pierre Rouen Immobilier

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Description

ROUEN CENTRE VILLE PROXIMITÉ CATHEDRALE
PIERRE ROUEN IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel et commercial d'une surface d'environ 70 m2 vide avec une belle vitrine, vendu vide.
Place de parking dans la cour en location.
Grande vitrine sur rue, bureau et espace commercial avec 3 accès sur rue sur l'arrière et sur les parties communes.
Charges de copropriété: 190€ / trimestre (eau + entretien des communs)
Chauffage avec un compteur décomptant. Nombre de lots: 70
DPE : C 132 KWHep/m2 an. GES : A 3 Kg.
Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr et vous seront fournis lors de la première visite.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Elodie Delacourt
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500855200

Publiée le 12/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 236-PIERREROUEN76 - Réf Superimmo : ANVXZFTPO

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Caractérisques

Prix de vente : 173 340 €	Prix au m² : 2 476 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 340 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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