Vente divers 525 000 €

70 m²

Poissy (78300)

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7 500 €/m²

Sebastien Carpentier - Domini

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Description

À Vendre
Murs commerciaux – Poissy centre-ville – Emplacement n°1
Murs commerciaux occupés idéalement situés sur l'un des axes les plus commerçants de Poissy, à proximité de la gare et des commerces de proximité.
Le local bénéficie d'un emplacement n°1 avec 13 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton et automobile.
Les murs sont vendus occupés, assurant un revenu locatif sécurisé :
Loyer annuel HT/HC : 34 800 €
Bail commercial 3/6/9 en cours
Locataire en place, sérieux et à jour de ses loyers
Prix de vente FAI : 525 000 €
Rentabilité brute : env. 6,6 %
Un placement de qualité, au coeur d'un environnement commercial très dynamique.
Récapitulatif :
Emplacement : Poissy centre-ville
Type : Murs commerciaux occupés
Prix FAI : 525 000 €
Loyer annuel : 34 800 € HT/HC
Rentabilité brute : 6,6 %
Idéal investisseur – produit patrimonial sécurisé.
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Sebastien Carpentier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835034034

Publiée le 12/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1061-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXZV398

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 7 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m²	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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