Vente divers 329 000 €

70 m²

2 pièces 2 p

Paris 7ème (75007)

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4 700 €/m²
Exclusivité

Lamiyae EL GHAOUTI - SAFTI

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Description

Pour cause de retraite, cède une belle BOUTIQUE à la forte visibilité, dans un quartier CSP+ à deux pas du CHAMPS-de-MARS, spécialisée dans :
les DEPANNAGES, la PLOMBERIE, le CHAUFFAGE, l'ELECTRICITE et la PEINTURE.
Vitrine : 5 ml
Espace de vente : 30 m²
Atelier, bureau et toilettes : 40 m²
Appentis de stockage sur cour, et cave de 30 m²
CA 2024 : 670 k€
60% en service, 40 % en ventes d'équipements
Forte rentabilité
Quartier CSP+
Faible loyer : 2400 € TTC toutes charges comprises
Bail 3/6/9 mars 2027
Pas de masse salariale directe :
Techniciens historiques désormais auto-entrepreneurs
Possibilité d'accompagnement, à + ou - long terme, de l'actuel exploitant
EMPLACEMENT - CLIENTELE FIDELE - LOYER
3 bonnes raisons de reprendre une belle affaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 329 000 € HT + 5 264 € TVA, soit 334 264 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 680 € HT + 0 € TVA, soit 302 680 € TTC
Honoraires d'agence : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 - SAFTI – EL GHAOUTI Lamiyae, Conseiller indépendant

Publiée le 22/07/2025 - maj le 17/08/2025 - Réf. agence : 1508759 - Réf Superimmo : ANVXZ49LJ

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 4 700 € / m²

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70 m² - 2 pièces

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