Vente divers 99 000 €

70 m²

Nice (06200)

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1 414 €/m²
Chauffage: clim. réversible

Yvant Jean Paul - Dr HOUSE-IMMO

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Description

BAISSE DE PRIX.
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR, VENTE D'UN FOND DE COMMERCE, SALON DE COIFFURE ET D'ESTHETIQUE AYANT UN EMPLACEMENT NUMERO UN.
Situé dans le quartier de la CALIFORNIE, à proximité de l'ensemble des commerces.
Le salon de coiffure se compose d'une belle pièce très lumineuse avec une vitrine et bénéficie d'une très belle visibilité.
Nous avons huit postes de travail, une banque d'accueil, une réserve avec un point d'eau, une machine a laver, et des toilettes.
Une pièce pour la partie esthétique.
Le salon de coiffure et le mobilier sont en parfait état.
La surface totale est d'environ de 70 m2.
Climatisation réversible.
Le chiffre d'affaires 2023: 160000€ HT.
Facilité de stationnement.
Loyer mensuel: 1228€ charges comprises.
Taxe foncière: 1153€
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/01/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 82846ADHI771 - Réf Superimmo : ANVXXRNXD

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 414 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m²	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 18,2%

99 000 €

28 avril 2025

Baisse de 8,3%

121 000 €

30 janvier 2025

132 000 €

Localisation

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