Vente divers 185 000 €

70 m²

Nancy (54000)

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2 643 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

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Description

À deux pas de la Gare, dans un environnement commercant, découvrez ce local professionnel de 70 m² totalement rénové, à usage de bureaux, commerces, centre médical car accès PMR.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, sur une rue commerçante dynamique et passante.
Entièrement rénové et en parfait état, ce local offre des prestations de qualité, prêtes à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Sa configuration s'adapte aussi bien à un usage commercial qu'à des bureaux, dans un environnement à forte visibilité.
Une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans l'un des quartiers les plus actifs et recherchés de Nancy.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Julie BENZMULLER - O7.63.74.84.O2
Ce bien est soumis au statut de la coproprité charges annuelles : 750€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : H1179.
Honoraires inclus de 8.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1179-HOME54000 - Réf Superimmo : ANVXZRH0I

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,82% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m²	Année de construction : 1870
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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