Vente divers 134 000 €

70 m²

Montpellier (34000)

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1 914 €/m²
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Description

À VENDRE : FONDS DE COMMERCE AUX ARCEAUX - MONTPELLIER Situé dans le quartier prisé et dynamique des Arceaux à Montpellier, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un excellent potentiel de développement. Caractéristiques principales Superficie commerciale : 70 m2, parfaitement aménagée pour optimiser l'accueil et les services.Capacité d'accueil : environ 45 personnes, idéal pour une activité de restauration ou autre commerce.Cave incluse : un espace pratique pour le stockage ou la logistique.Chiffre d'affaires : activité rentable avec une clientèle régulière et fidélisée. Loyer mensuel : 1 200 € HT, offrant une excellente opportunité avec des charges maîtrisées. Atouts supplémentaires :Emplacement stratégique : fort passage dans un quartier vivant et recherché.Clé en main : espace prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Adaptabilité : idéal pour une activité de restauration, bar, commerce de proximité ou autre projet entrepreneurial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS : Mme Dominique Falcone au 06.61.76.97.72 RSAC 492283122 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 10/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3427219972 - Réf Superimmo : ANVXZ9SZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 1 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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