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Vente divers 170 000 €
70 m²
La Garenne-Colombes (92250)
70 m²
La Garenne-Colombes (92250)
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- 2 429 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Baguet (06 07 09 80 14) vous propose : À céder – Fonds de commerce - Larges activités possible -
Belle boutique de prêt-à-porter et accessoires gamme access à premium, bénéficiant d’une clientèle fidèle et au fort pouvoir d’achat.
Emplacement n°1 : sur la célèbre place du marché de La Garenne-Colombes, au cOEur du centre historique.
Visibilité maximale : vitrine d’angle de 15 mètres linéaires.
Surface exploitable : 53 m² environ au rez-de-chaussée + 17 m² environ de réserve et sanitaires en sous-sol, sain et parfaitement aménagé.
Stationnement aisé : nombreuses places de parking immédiates.
Depuis plus de 15 ans, cette affaire bénéficie d’une notoriété locale solide et d’une excellente image.
Son attractivité repose notamment sur une sélection de marques reconnues et difficiles à obtenir en distribution, elles constituent un véritable atout concurrentiel, assurant une clientèle régulière et qualitative.
Loyer mensuel HT : 1 800 €
Effectif : aucun salarié à reprendre
Potentiel : perspectives de développement identifiées (nouveaux segments, digitalisation, partenariats).
La gérante actuelle se fera un plaisir d'accompagner le futur repreneur.
- Profil de l’acquéreur cible :
Ce fonds s’adresse en priorité à un(e) professionnel(le) du prêt-à-porter souhaitant s’implanter dans une zone à fort pouvoir d’achat ou développer une nouvelle boutique.
Idéal pour un(e) commerçant(e) indépendant(e) déjà actif(ve) dans le secteur ou pour un(e) détaillant(e) souhaitant enrichir son portefeuille de marques prestigieuses et difficiles à contracter.
- Une opportunité rare pour un repreneur motivé, qui recherche un emplacement stratégique et une clientèle fidélisée. Le bail peut être modifié afin de convenir d'autres types d'activités hors restauration avec extraction), par ailleurs à moyen terme il peut être possible de racheter les murs.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baguet (ID 56339), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 493519581
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1894454 - Réf Superimmo : ANVXZX800
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 2 429 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² |
Non soumis au DPE
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