Vente divers 171 200 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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2 446 €/m²
Exclusivité

Saphir Immo

12 avis

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Description

** Uniquement chez Saphir Immo **
Idéalement situé à proximité immédiate de la Collégiale Saint Martin.
Bel appartement DUPLEX F3 rénové, vendu meublé, situé aux troisième et quatrième étages d'une petite copropriété de 3 lots principaux, comprenant :
- sur le premier niveau : une cuisine aménagée et entièrement équipée, un wc indépendant, un salon/séjour lumineux de plus de 29m2
- sur le deuxième niveau : un palier avec placards desservant deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec wc.
Système de chauffage électrique individuel (radiateurs basse consommation, ballon thermodynamique récent). Rénovation récente de qualité, bonne isolation.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Très faibles charges de copropriété (gérée par un syndic bénévole).
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite !

Publiée le 06/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 30 - Réf Superimmo : ANVXYZ9Z2

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Caractérisques

Prix de vente : 171 200 €	Prix au m² : 2 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Nord
Cave	Année de construction : 1800
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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Siren : 941716987 - N° de carte professionnelle : CPI19012025000000003

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