Vente divers 390 000 €

70,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brison-Saint-Innocent (73100)

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5 532 €/m²
1 Garage

Groupe RD IMMO

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Description

En exclusivité sur la commune de Brison-Saint-Innocent, Joli T3 de 70,49 m2
Au Rez de jardin d'une résidence située proche du lac du Bourget
Vue dégagée dans un secteur calme

Côté habitation :

- Entrée avec placard
- Salon - séjour sur cuisine ouverte
- Deux Chambres avec accès terrasse
- Une jolie salle de bain fonctionnelle
- Un coin buanderie cellier
- Un WC indépendant

Informations complémentaires :

- Chauffage individuel au GAZ
- 1 Places privative devant l'appartement
- Un garage avec porte sectionnelle électrique
- Joli Terrasse de 23 m2 accompagné d'un coin verdure de 17 m2
- Double vitrage
- Store ban électrique
- Aucun travaux à prévoir.

Informations copropriété :

- Nombre de lots : 73 lots au total
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière : 1000 euros
- Charges trimestrielle : 490 euros

En résumé :

Belle surface pour ce joli T3 accompagnée d'une terrasse avec vue dégagée

Annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus d'informations, contacter :
Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08

Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 823 439 013.

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 900-1 - Réf Superimmo : ANVXZNUXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 5 532 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

70,5 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 2021	Séjour de 21 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (17,65 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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