Vente divers 325 000 €

70,64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antibes (06600)

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4 601 €/m²
1 Garage

Malika ROLLAND - Expertimo

07 71 70 78 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence calme et très bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié grâce à ses nombreux équipements : deux terrains de tennis, une piscine, un jardin privatif de 45m2 ainsi qu’un garage privatif (équipé d’une prise).
L’appartement a bénéficié de nombreux travaux récents garantissant confort et performance énergétique :
Fenêtres du salon et de la chambre refaites (double vitrage, fermeture 3 points, moins de 2 ans)
Radiateurs électriques
VMI installée, assurant un air plus sain et limitant l’humidité
Carrelage neuf dans la cuisine
Marbre d’origine dans le salon, très bon état
Cuisine entièrement équipée, tout reste
WC séparés
Ravalement récent de la résidence
L'appartement est complélé par un garage et se situe dans la résidence Anthala, idéalement situé à proximité des arrêts du Tram bus qui va à Sofia Antipolis, au calme mais proche de toutes les commodités.
Contactez Malika pour plus d'informations ou une visite au 07 71 70 78 99. Informations et visites au 07 71 70 78 99 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 8 - Réf Superimmo : ANVXZUCFE

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 4 601 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

70,64 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	Année de construction : 1976
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
Jardin (45 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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