Vente divers 1 386 450 €

700 m²

20 pièces 20 p

9 chambres 9 ch

Haux (33550)

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1 981 €/m²
1 balcon
5 garages - 3 parkings
Cuisine séparée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Robine Jacques - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Ce château du 12ème siècle a traversé les ans et a été restauré de nombreuses fois
Actuellement, il est la propriété d'un exploitant viticole.
Vous êtes dans l'Entre-Deux-Mers et à 30 mn de Bordeaux dans un cadre unique surplombant les 12 hectares ( dont 6 en vignes) plantés d'arbres centenaires.
Le cadre est superbe. Les 700m² habitables s'organisent autour d'une cour en U:
4 salons, 3 bureaux, 7 chambres plus 1 logement indépendant avec 2 chambres.
1 salle de réception, plusieurs dépendances et chais (jusqu'à 300m²) permettent d'envisager plusieurs destinations :
habitation principale
- lieu événementiel
Les murs en piere sont impressionnants et ce château attend son nouveau propriétaire. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 106746DHI480 - Réf Superimmo : ANVXZJTRV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 386 450 €	Prix au m² : 1 981 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 36 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

700 m² - 20 pièces - 9 chambres - ter. 120 000 m²	5 garages - 3 parkings
1 balcon	Année de construction : 1150
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine séparée
4 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 830 € / an

Maximum : 10 650 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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