Vente divers 265 000 €

700 m²

Fréjus (83600)

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379 €/m²
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Michel DUFAYEL - SAFTI

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Vous gérez une salle ou un business qui dépend encore trop de votre présence ? Vous cherchez un modèle plus rentable, plus fluide, sans repartir de zéro ?
Imaginez un club autonome qui fonctionne de 6h à 23h grâce au contrôle d’accès, avec plus de 1000 abonnés actifs, un chiffre d’affaires de 300 000 €+, et une gestion allégée.
À Fréjus, cette salle de 700 m² sur 2 niveaux coche toutes les cases : matériel Matrix, 20 vélos RPM, boxe, salles de cours, parking, vidéosurveillance, normes PMR.
Loyer annuel HT : 89 945€.
Taxe foncière : 9 000€.
Charges annuelles : 1 200€.
Prix de vente TTC : 268 000 € (honoraires inclus)
Bail neuf possible, fiscalité optimisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 - SAFTI – DUFAYEL Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2025 - Réf. agence : 1519635 - Réf Superimmo : ANVXZBGN5

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 379 € / m²

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