Vente divers 74 300 €

69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

Ajouter aux FAVORIS

1 077 €/m²
Viager

GUSTON IMMOBILIER

06 63 44 21 53 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

TOULON LA RODE : Dans secteur au calme proche de toutes les commodités (transports, commerces, etc.), vente en VIAGER d'un appartement de 69,42 m2 Loi Carrez donnant sur une belle loggia.
La propriétaire de 81 ans conserve l'occupation de son bien, cela vous permettant une acquisition à un prix minoré. LES AVANTAGES : - Une décote moyenne de 25 à 33 % de la valeur du bien - Pas de fiscalité - Pas d'impayés, ni locations vacantes - Frais de notaires réduits.
Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur la loggia, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, un dressing, des toilettes et une chambre (possibilité de création d’une seconde chambre, depuis le séjour).
Valeur du bien en pleine propriété : 164 300 €uros (Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur). Le bouquet est de 74.300 euros et la rente viagère de 236 euros/mois.
Le bien est vendu par une dame de 81 ans qui continuera à occuper l’appartement toute sa vie durant. Copropriété bien tenue, dans quartier recherché, avec de nombreuses places de stationnement, proche de toutes commodités, transports et plages (5 minutes en voiture).
Charges courantes annuelles : 1.920 €.

Maj le 08/11/2025 - Réf. agence : V220005080 - Réf Superimmo : ANVXX8Q8O

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Bouquet : 74 300 €	Prix au m² : 1 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 2 pièces - 1 chambre	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GUSTON IMMOBILIER

Siren : 538102419 - N° de carte professionnelle : 1866