Vente divers 149 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

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2 159 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Mon Saint André

52 avis

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Description

ROUEN GARE SNCF = ROUEN RIVE DROITE = RUE CHAMP DES OISEAUX

Dans une copropriété au calme, nous vous proposons ce lot en copropriété de type appartement duplex indépendant. Il se décompose de la façon suivante :

- Entrée privative,
- Séjour,
- Cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour (simple cloison),
- 2 belles chambres séparées et au calme,
- Salle de bains avec Wc.

Vendu avec son garage box sous l'appartement (on pourrait les faire communiquer).
Prévoir décoration à prévoir.

Surface au sol : 69.45m2
Surface dite loi carrez : 50,20m2

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » MSA IMMOBILIER31 RUE VERTE 76 000 ROUENTous nos biens sur :

Publiée le 19/09/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : T044lot51parking - Réf Superimmo : ANVXZHM12

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Siren : 918162140 - N° de carte professionnelle : CPI7606202200000017

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