Vente divers 320 000 €

69,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pusignan (69330)

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4 626 €/m²
2 Garages

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Description

Belle opportunité, sur la commune très recherchée de Pusignan, dans un environnement calme et résidentiel : Entre appartement et maison, je vous propose de venir visiter ce magnifique duplex T3 de 69 m2 avec jardin privatif et garage double.
Celui-ci offre de très beaux volumes pour sa catégorie. Au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine de 32 m2, lumineux et fonctionnel, un grand WC pouvant accueillir une douche. À l’étage : deux chambres, une salle de bain indépendante et un WC séparé.
Vous profitez également d’un jardin d’environ 30 m2 et d’une terrasse de 15 m2, parfaits pour profiter des beaux jours. Le bien comprend un garage double motorisé avec éclairage intérieur.
Résidence de standing, conforme aux dernières normes de construction. Logement disponible en mars 2026. il sera livré intégralement terminé et garanti, il ne vous restera qu’à installer votre cuisine.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 100 - Réf Superimmo : ANVXZUX8C

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 4 626 € / m²

69,18 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 2025
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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