Vente divers 120 000 €

69 m²

Montigny-le-Bretonneux (78180)

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1 739 €/m²

Christophe MUTRELLE - iad

57 avis

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Description

iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Magnifique opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant situé au cOEur de Montigny-le-Bretonneux, dans une avenue animée et dynamique, offrant une visibilité exceptionnelle.
Caractéristiques du bien :
- Salle de restaurant spacieuse de 41 m² environ, offrant un cadre chaleureux et convivial.
- Bar avec une décoration exotique des îles, créant une atmosphère unique et séduisante.
- Petite réserve sèche et espace sanitaire bien aménagé pour un confort optimal.
- Grande cuisine entièrement équipée de 16 m² environ, comprenant four, piano de cuisson, table de dressage, réfrigérateur, congélateur, répondant à tous les besoins culinaires.
- Capacité d'accueil de 45 couverts en intérieur et 25 couverts en extérieur, avec une terrasse généreusement allouée gratuitement par la mairie.
Chiffres clés :
- Bail commercial en cours (3/6/9) avec un loyer mensuel de 1426 euros.
- Chiffre d'affaires en forte progression, atteignant 180 000 euros en 2023.
- Rentabilité solide.
- Clientèle fidèle et bien établie.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer une visite et profitez de cette occasion unique d'investir dans un établissement prospère, doté d'une localisation stratégique et d'installations de qualité.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle (ID 32386), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 842246811
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1800640 - Réf Superimmo : ANVXYY9C7

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 12,7%

120 000 €

2 juillet 2025

137 500 €

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CHRISTOPHE MUTRELLE - IAD

Siren : 842246811

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