Vente divers 130 530 €

69 m²

2 pièces 2 p

Bourgoin-Jallieu (38300)

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1 892 €/m²

Hervé BARCEL - SAFTI

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Description

Situé à Bourgoin-Jallieu (38300), ce local commercial bénéficie d'une localisation stratégique sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville. Cette ville dynamique offre un cadre attractif pour les commerces, avec ses nombreux services et commerces de proximité, ainsi que sa facilité d'accès aux transports en commun et aux axes routiers principaux.
D'une surface d'environ 70 m², ce local commercial de 2 pièces actuellement occupé par un coiffeur présente des prestations de qualité. L'entrée mène à une première surface d'environ 50 m², idéale pour l'exposition devant la vitrine. Une réserve de 20 m² est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. De plus, la proximité de nombreux stationnements facilite l'accès à ce local, renforçant ainsi son attractivité pour une activité commerciale.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 530 € HT + 1 305,3 € TVA, soit 131 835,3 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 124 003,5 € HT + 0 € TVA, soit 124 003,5 € TTC
Honoraires d'agence : 6 526,5 € HT + 1 305,3 € TVA, soit 7 831,8 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 0663705523, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411 - SAFTI – BARCEL Hervé, Conseiller indépendant

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1566033 - Réf Superimmo : ANVXZYLQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 130 530 €	Prix au m² : 1 892 € / m²

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69 m² - 2 pièces	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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