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Vente divers 265 920 €
68 m²
Nantes (44000)

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  • 3 911 €/m²
Alexandre MERCERON - iad

Alexandre MERCERON - iad

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Description

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : VENDU VENDU
Local commercial 68 m² environ locataire en place
Proche gare, en angle de rue.
En copropriété, local commercial comprenant une surface de vente de 47m² environ, une cuisine et une réserve de 22m² environ et des caves.
Loués actuellement (bail commercial jusqu'en avril 2032).
Revenus locatifs annuels 24 000 euros.
Taxes foncières à la charge des locataires (1262 euros).
Charges annuelles 2 400 euros.
Non soumis à TVA.
Rendement brut 8,5%.
Prix FAI 265 920 euros.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/01/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 1676828 - Réf Superimmo : ANVXXOWSX
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Caractérisques
Prix de vente : 265 920 €Prix au m² : 3 911 € / m²

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68 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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