Vente divers 140 000 €

68,87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

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2 033 €/m²

Accord Immobilier

49 avis

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Description

Dans une petite copropriété idéalement située à proximité de la place Jean-Jaurès, venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex offrant une vue imprenable sur la mer et la cathédrale.
L’appartement se compose de deux chambres avec carreaux de ciment, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, lumineux séjour climatisé avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une agréable exposition Sud, ouvrant sur une terrasse de 23 m2.
La façade a été refaite en 2025. La climatisation ainsi que les systèmes de chauffage sont neufs.
La copropriété présente de faibles charges grâce à un syndic bénévole.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Sandra BIAU au 06 37 75 28 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Publiée le 21/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 843 - Réf Superimmo : ANVXZXKI9

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Caractérisques

Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 2 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68,87 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1948	Séjour de 21 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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