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Vente divers 164 900 €
680 m²
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

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  • 243 €/m²
La Petite Agence - LA GUERCHE / L'AUBOIS

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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport en plein centre ville de la guerche au pied d'un parking gratuit il est composé d'un local commercial d'environ 450m2 en activité (bar/restaurant) comprenant deux salles de restauration et un salle de bar, une cuisine, une chambre froide, remise, wc, terrasse pour une rentablilitée de 600 euros par mois loué avec un appartement d'environ 150m2 et un grenier de 60m2 à 400 euros/mois.
De l'autre coté de ce batiment on retrouve un second appartement de 80m2 avec un grenier qui lui est loué 350 euros/mois.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 10620 - Réf Superimmo : ANVXZ9NXN
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Caractérisques
Prix de vente : 164 900 €Prix au m² : 243 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,93% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

680 m²Année de construction : 1949
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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