Vente divers 239 000 €

67,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Leu-d'Esserent (60340)

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3 562 €/m²
1 balcon
1 Garage

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Description

Situé en plein cœur de Saint-Leu-d'esserent, dans la résidence sécurisée Le Clos de l'Abatiale,
ce duplex lumineux de 3 pièces aux 2eme et 3eme étages vous séduira par son agencement fonctionnel,
ses espaces extérieurs et sa situation idéale en centre-ville.
Au 2eme étage, vous trouverez :
Une entrée avec rangements,
Un séjour spacieux donnant accès à une première terrasse privatisée,
Une cuisine ouverte,
Une chambre confortable,
Une salle d’eau avec WC,
Une deuxième terrasse privatisée, idéale pour les repas en extérieur ou moments de détente.
Au 3eme étage :
Un bureau, actuellement aménagé en chambre,
Une suite parantale avec salle de bain,
Le bien comprend également :
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol,
Un emplacement de stationnement privatif extérieur.
L’ensemble est situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue,
à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Les atouts :
Duplex bien distribué avec double exposition
2 terrasses privatives
2 stationnements
Résidence sécurisée en plein centre-ville
Possibilité d’aménager 3 chambres
Cette annonce vous est proposée par hamelin loic - - NoRSAC: 879899987, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais

Publiée le 02/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : SARL 223 - Réf Superimmo : ANVXYY0EK

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67,1 m² - 3 pièces - 2 chambres	1 Garage
1 balcon	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 4%

239 000 €

2 juillet 2025

249 000 €

Localisation

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Siren : 850031311