Vente divers 871 000 €

67 m²

Neuilly-sur-Seine (92200)

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13 000 €/m²

Delphine MATHIEU - Winkey

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Description

Investissement Neuilly-sur-Seine Local professionnel de 67 m2 en RDC avec cave de 6,5 m2, idéalement situé avenue du Roule. Déjà loué à une pédiatre, une kinésithérapeute et une psychologue → revenus en place : 38 850 €/an HC Potentiel complémentaire : bureau libre + 3 jours psy → revenus optimisables jusqu’à 65 000 €/an HC Charges payables à 100% par les preneurs Rentabilité nette optimisée : 7 %
Dossier complet (situation locative, baux, charges, visite virtuelle) sur demande.
Cette annonce vous est proposée par MATHIEU-GUIGO Delphine - EI - NoRSAC: 952 432 888 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VCO980004716 - Réf Superimmo : ANVXZKIZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 871 000 €	Prix au m² : 13 000 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4% TTC - 33 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m²	Année de construction : 1930

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