Vente divers 265 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mallemort (13370)

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3 955 €/m²

Pro Immo Provence - Pont Royal

52 avis

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Description

À VENDRE GOLF DE PONT ROYAL (13370)
Entre LUBERON, ALPILLES et AIX-EN-PROVENCE
Dans le prestigieux domaine sécurisé et gardienné de Pont Royal, à 30 min d’Aix-en-Provence et du Luberon, au cœur d’un environnement naturel d’exception avec golf 18 trous signé Ballesteros, restaurants, commerces, tennis, centre équestre, piscine et lagon en saison :
Charmante maison moderne en duplex entièrement rénovée, avec piscine dans la résidence, terrasse, parking en sous-sol et cave.
Ce bien, situé dans une résidence sécurisée avec accès privé, se compose :
d’une entrée avec visiophone,
d’une cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et réfrigérateur américain,
d’un séjour lumineux avec rangements,
d’un WC indépendant.
À l’étage :
deux chambres avec placards intégrés,
une salle d’eau moderne,
une salle de bains balnéo entièrement rénovée avec WC.
Confort : climatisation réversible, moustiquaires, double vitrage.
Coup de cœur assuré pour ce bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière.
Résidence calme et bien entretenue de 13 lots.
Charges annuelles : 2400 € Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 265 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Présenté par PRO IMMO PROVENCE, spécialiste du domaine de Pont Royal.

Publiée le 08/04/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 20250406 - Réf Superimmo : ANVXY9KXG

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 3 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 2000
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Historique des prix

4 mai 2025

Baisse de 3,6%

265 000 €

8 avril 2025

275 000 €

Localisation

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