Vente divers 180 000 €

67 m²

Lissieu (69380)

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Description

EXCLUSIVITE - Bastien STERCKEMAN vous propose proche de la zone TECHLID en pleine expansion, au coeur de la Zone Tertiaire du BOIS DIEU (constuction en cours dans la Zone d'un Pole Médical) avec des bureaux d'activités diverses ainsi qu'une crèche et un restaurant, à 3 min à pied de la GARE Dommartin/Lissieu (Gare Lyon 5 Saint-Paul 35min), accès rapide aux autoroutes A6 et A89, ainsi que des bus pour Lyon à promixité immédiate (Lignes 61,115,118).
Proche du village et de ses commerces, au Rez-de-Chaussée (accès PMR et livraisons facilités par accès direct) de ce batiment de 2 étages constuit en 2008 (pas de travaux à prévoir), venez visiter ce local professionnel en usage actuel de Bureaux aménagés d'une surface de 67 m2 (petite surface rare sur le secteur) et composés d'une entrée avec placards, d'un espace de stockage (type archives) avec baie de brassage, ainsi que 3 bureaux distincts (10/12m2) et une salle de réunion de 17 m2.
Bénéficiez d'une hauteur sous-plafond de 2,50m avec des éclairages encastrés et plusieurs fenêtres pour la lumonisité naturelle et agréable. Au calme avec chauffage et climatisation réversible intégrés, sanitaires dans les parties communes de bon standing. Possibilité d'achat de 3 places de parkings extérieures à proximité immédiate.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : COM1BS - Réf Superimmo : ANVXZKION

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 2 687 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

67 m²	Année de construction : 2008

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 330 € / an

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