Vente divers 420 000 €

67,59 m²

La Ciotat (13600)

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6 214 €/m²

Grimal Immobilier

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Description

Adresse : Front de mer La Ciotat Type de bien : Murs commerciaux (loués) Surface : 70 m2 environ + deux terrasses côté route et une terrasse bord de mer (non comprises dans la vente mais à usage exclusif du locataire) Loyer mensuel : 2 350 € HT Charges et taxe foncière : à la charge du locataire Bail commercial : signé courant juillet 2025
Les points forts
Emplacement exceptionnel : face à la mer, dans une zone à très forte fréquentation touristique et locale.
Visibilité maximale : large linéaire de façade, idéal pour une activité de restauration ou de service.
Configuration optimisée : 70 m2 environ, exploités efficacement, avec trois terrasses offrant une attractivité rare.
Flux constant : fort passage piéton, clientèle fidélisée et pouvoir d’achat touristique élevé.
Sécurité locative : bail commercial neuf signé courant Juillet 2025
Un investissement patrimonial sûr et rare
Les murs commerciaux loués en front de mer à La Ciotat sont extrêmement recherchés. Ce bien combine emplacement prime, locataire solide, bail neuf, faible gestion et rentabilité attractive, compte tenu de la rareté du secteur.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine dans un actif tangible et pérenne.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : Murs ciotat - Réf Superimmo : ANVXZE1E6

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 6 214 € / m²

Disponible immédiatement	67,59 m²

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