Vente divers 1 750 000 €

675 m²

8 pièces 8 p

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Ajouter aux FAVORIS

2 593 €/m²
Exclusivité
50 Parkings

Michel DUFAYEL - SAFTI

07 67 87 31 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Au cœur d’un parc de 6 000 m², cette bastide de 390 m² offre un cadre unique pour une activité de restauration pleinement opérationnelle. Avec une terrasse de 250 m², un logement de fonction de 130 m² et une exploitation stable, elle combine patrimoine immobilier et performance commerciale.
Surface totale exploitables : 675 m² (restaurant + cuisine + appartement)
Terrasse de 120 places sur 250 m²
Capacité totale : 200 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée
8 salariés en CDI
Parking privatif
CA régulier > 950 K€
EBE retraité > 550 K€
Loyer : 55 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 800 €
Cadre propice à l’événementiel (mariages, séminaires)
Exploitation “clé en main” : tout est prêt à fonctionner
Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ?
CA > 950K€ et EBE > 550K€, démontrant une performance fiable
Matériel professionnel et locaux en parfait état
Potentiel de croissance : événements, services supplémentaires
Sécurité : acquisition des murs et du fonds, combinant patrimoine et cash-flow
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 750 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 1 764 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 680 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 680 000 € TTC
Honoraires d'agence : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 - SAFTI – DUFAYEL Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1549550 - Réf Superimmo : ANVXZPYUV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 2 593 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

675 m² - 8 pièces - ter. 6 000 m²	50 Parkings
Année de construction : 1900

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MICHEL DUFAYEL - SAFTI