Vente divers 495 000 €

673,48 m²

Castelnaudary (11400)

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735 €/m²

L'Adresse Signature En Lauragais

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Description

Une opportunité rare à saisir avec ce bâtiment bénéficiant de l'une des meilleures vitrines commerciales de Castelnaudary ! Ce local propose une surface au sol de 540 m² ainsi qu'une mezzanine de 130 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéalement situé à l'entrée de Castelnaudary en direction de Toulouse, il profite d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale sur un axe routier très fréquenté. La parcelle de 1 937 m², entièrement constructible, permet d'envisager une extension du bâtiment ou l'aménagement de nouveaux espaces extérieurs. Le bien dispose de deux accès indépendants facilitant une éventuelle division en deux locaux distincts pour une activité partagée ou polyvalente. Une adresse incontournable pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique alliant visibilité accessibilité et fort potentiel d'évolution !

Publiée le 14/05/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 2849 - Réf Superimmo : ANVXYIIW0

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 735 € / m²
Taxe foncière : 2 877 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

673,48 m² - ter. 1 937 m²	Année de construction : 1985

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