Vente divers 53 760 €

66 m²

Grenoble (38100)

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815 €/m²
Chauffage individuel électrique

IMMOTHEP Grenoble

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Description

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de «Restauration rapide / Pizzeria» situé dans le secteur Jeanne d'Arc à Grenoble.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel, entourés de commerces de proximité et proche du palais des sports de Grenoble, l'établissement vous offre un cadre de travail au calme et avec une clientèle locale. L'activité propose un service sur place (avec ses 12 couverts en salle), à emporter ou par livraisons à domicile via des plateformes partenaires.
La superficie totale du local est d’environ 66m2, à cela s'ajoute une cave. Il est équipé d'une hotte d'extraction, d'un four à pizza électrique (capacité de 4 pizzas).
Ses petits plus : une belle vitrine de 24m linéaire, fibre optique, volets roulants électriques, stationnements à proximité.
CA : 50k€/80k€ ces deux dernières années suite aux travaux d'aménagements de la ville de Grenoble. CA 2022 150k€
Salariés dans la reprise : 2 apprentis
Quelques travaux et des rafraichissements sont à prévoir

Bien non soumis au DPE et GES
Bien soumis au statut de la copropriété (lots no 5, 6 et 7)
Le montant du loyer est de 1 140€ HT par mois
Les provisions pour charges sont incluses dans le loyer
La taxe foncière est incluse dans le loyer
(Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)

Prix de vente 48 000€ HT hors frais d'agence
Honoraires 4 800€ HT / 5 760€ TTC à charge acquéreur
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 -

Immothep Mandat No: 1451
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BENIMONT Stéphane - - NoRSAC: 804 537 462, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : BSVCO580001338 - Réf Superimmo : ANVXWQC9Q

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Caractérisques

Prix de vente : 53 760 €	Prix au m² : 815 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

66 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

26 juillet 2025

hausse de 12%

53 760 €

16 janvier 2025

48 000 €

Localisation

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225