Vente divers 107 000 €

66 m²

Ergué-Gabéric (29500)

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1 621 €/m²

Cailliau & Le Garo Immobilier

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Description

Offrez à votre activité un emplacement stratégique au coeur d'Ergué-Gabéric ! S tué sur l'avenue du Rouillen, ce local de 66 m² est une opportunité rare pour toute activité commerciale ou libérale. Intégré dans une zone dynamique avec plusieurs commerces de proximité (bar, pizzeria, activités médicales), ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier. Vos clients ou patients apprécieront la facilité de stationnement à proximité immédiate. Surface fonctionnelle de 66 m², modulable selon vos besoins Idéal pour cabinet médical, paramédical, bureau, boutique ou tout projet entrepreneurial Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Kevin Thepault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894606094 - QUIMPER.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : KF7076 - Réf Superimmo : ANVXZ3UJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m²	Année de construction : 1985
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

53 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2019.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 1,5%

107 000 €

30 août 2025

Baisse de 12,8%

108 640 €

21 juillet 2025

124 540 €

Localisation

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CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER

Siren : 404121055 - N° de carte professionnelle : CPI29032016000014629