Vente divers 119 000 €

66,3 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont (60600)

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1 795 €/m²

Petit Immobilier

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Description

Vos agences Petit Immobilier vous proposent à la vente cet appartement en rez-de-jardin idéalement situé !
Situé à deux pas du centre-ville de Clermont, cet appartement rare offre tout le confort d’une maison :
Superficie intérieure : 3 chambres lumineuses, salon/séjour spacieux avec accès direct au jardin, cuisine indépendante (ou ouverte selon aménagement), salle d'eau ainsi que 3 chambres
Extérieur : un magnifique jardin privatif de 500 m2, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou cultiver.
Stationnement : une place de parking privative incluse.
Emplacement : quartier calme et recherché, proche des commerces, transports et écoles, avec un accès rapide au centre-ville, gare à 6 minutes à pied.
Un bien rare à découvrir rapidement, offrant espace, confort et un cadre de vie verdoyant en cœur de ville.
Nb de lots de copropriété : 8
Charges annuelles : 1260€

Publiée le 19/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 890 - Réf Superimmo : ANVXZHIFF

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,3 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est / Ouest
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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