Vente divers 205 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amiens (80000)

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3 106 €/m²

AGENCE DU CENTRE

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Description

Bonjour,
L’Agence du Centre est heureuse de vous proposer, dans le secteur très recherché d’Amiens Sud, ce charmant duplex de 66 m2 composé de 2 chambres.
Situé au 1er étage d’un petit collectif de 4 lots, il offre une vue agréable, baignée de verdure.
Le bien se compose d’une entrée avec rangements desservant les WC, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour/salon donnant accès à une terrasse.
À l’étage : un palier, 2 chambres et une salle de bains.
Le tout accompagné de 2 stationnements privés et numérotés.
Charges de copropriété : 106 €/mois
Taxe foncière : 1 651 €/an
Contactez Jonathan Delambre au 06 46 21 11 56.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAMBRE JONATHAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC No 802840215 auprès de la SARL DELALCEF IMMOBILIER au capital de 50 000€.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 2137 - Réf Superimmo : ANVXZRNXD

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 3 106 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 2012
Séjour de 18 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 737 € / an

Maximum : 997 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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Siren : 512902305 - N° de carte professionnelle : CPI 8001 2018 000 027 979