Vente divers 870 000 €

668 m²

Hochstatt (68720)

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Description

Emplacement Commercial d’Exception 16.350 passages 668m2 à Hochstatt (68)

Profitez d’une opportunité unique sur un axe stratégique ! Situé sur la route nationale en direction du Sundgau (Haut-Rhin), cet espace bénéficie d’un passage intense de plus de 16350 véhicules par jour, garantissant une visibilité optimale.

Ce bâtiment traversant de plus de 600 m2 offre un vaste potentiel d’exploitation, avec un parking attenant et une configuration permettant même l’aménagement d’un drive-in. Autre atout majeur : sa proximité immédiate avec une zone commerciale dynamique et des enseignes attractives.

À l’étage, un appartement de fonction d’environ 200 m2, une possibilité d’entrée indépendante offre un confort supplémentaire pour un usage mixte habitation/professionnel. Un sous-sol couvrant toute la surface du bâtiment complète ce bien aux multiples possibilités.

Grâce à ses deux adresses postales, ce site peut facilement accueillir divers projets : garage automobile, commerce, restauration, ou toute autre activité nécessitant un fort passage et un espace modulable.

Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Diagnostic énergétique et climatique : pour 540 Kwh/m2/an et 106 Kg Co2/m2/an. Données non contractuelles. Honoraires inclus selon barème à la charge de l'acquéreur soit 3% ht inclus dans le prix présenté. AFIM IMMO depuis le Coeur du Rebberg 03 89 42 trente et un 05
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Publiée le 29/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : AVCO10000118 - Réf Superimmo : ANVXY6XKA

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 1 302 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

668 m²	Année de construction : 1969

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

540 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

106 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Historique des prix

16 avril 2025

Baisse de 3,3%

870 000 €

29 mars 2025

900 000 €

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Siren : 843644451 - N° de carte professionnelle : 68022018000038531