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Vente divers 108 500 €
65 m²
Marennes-Hiers-Brouage (17320)

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  • 1 669 €/m²
  • Exclusivité
Guy Hoquet MARENNES

Guy Hoquet MARENNES

145 avis
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Description

Opportunité d'investissement ! Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Marennes, à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Caractéristiques : Local commercial en activité, vendu loué (bail en cours) Bon emplacement avec fort passage et excellente visibilité Surface : 65 m² Bail commercial [3/6/9] en cours Loyer annuel : 6 600 euros non soumis à la TVA Taxes foncières à la charge du locataire Rentabilité brut acte en mains : 5.60 % Atouts : Emplacement stratégique en centre-ville Locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat Investissement sécurisé et pérenne dans une ville dynamique (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation.

Maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 12446 - Réf Superimmo : ANVXVUIBY
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Caractérisques
Prix de vente : 108 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 669 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

65 m²1 wc
Copropriété de 7 lotsProcédure en cours : Oui
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