Vente divers 41 000 €

65 m²

2 pièces 2 p

Clermont (60600)

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631 €/m²

Marius ZRE - SAFTI

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Description

Dans le centre de CLERMONT, au cœur d’un environnement commerçant, se trouve ce SALON DE COIFFURE PLEIN DE CARACTÈRE, prêt à accueillir votre activité ou votre nouveau concept.
Un emplacement privilégié, une clientèle fidèle et un cadre à fort cachet font de cette adresse une véritable opportunité entrepreneuriale.
Derrière sa jolie vitrine, vous découvrirez un espace lumineux et soigneusement agencé, conçu pour allier confort et fonctionnalité.
Le charme opère également à l’arrière :
-Une cour intime ouvrant sur une terrasse paisible
-Une salle de pause / salle à manger conviviale
-Et une cave authentique, offrant un espace supplémentaire au potentiel intéressant selon vos besoins d’aménagement
Chaque recoin de ce bien invite à la CRÉATIVITÉ et à la PROJECTION.
Qu’il s’agisse de poursuivre l’activité existante ou d’y créer un espace beauté complet (coiffure, barber shop, esthétique) ou encore de réinventer totalement le lieu dans un cadre d’activité sans nuisance olfactive, les possibilités sont nombreuses et prometteuses.
Un prix exceptionnel, un lieu inspirant, une adresse de choix : une opportunité à saisir dès maintenant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 41 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 42 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 36 000 € HT + 0 € TVA, soit 36 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (16.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marius ZRE, Tél. : 0698745389, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 925282816 - SAFTI – ZRE Marius, Conseiller indépendant

Publiée le 14/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1561546 - Réf Superimmo : ANVXZVRLO

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Caractérisques

Prix de vente : 41 000 €	Prix au m² : 631 € / m²

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65 m² - 2 pièces

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